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Denkmalimmobilien 2017 | Denkmalgeschützte Immobilien

Denkmalimmobilien als Kapitalanlage - Denkmalgeschützte Immobilien

Denkmalimmobilien - auch denkmalgeschützte Immobilien genannt - sind Zeugnisse menschlicher Geschichte, Kultur und Entwicklung und werden als besonders wertvoll und erhaltenswert angesehen. Daher gewährt der Staat für diese Immobilienform nach §§ 7h, 7i und 10f EStG (Einkommensteuergesetz) sehr hohe Steuervorteile, welche gesetzlich garantiert sind. Die Käufer von Denkmalimmobilien investieren also einerseits in eine werthaltige Kapitalanlage aber auch gleichzeitig in die Zeitgeschichte und in das kulturelle Erbe Deutschlands.

Steuervorteile beim Kauf von DenkmalimmobilienDenkmalimmobilien

Käufer einer denkmalgeschützten Immobilie erwerben eine solide Kapitalanlage und können die Sanierungskosten innerhalb von 12 Jahren zu 100 % als Werbungskosten absetzen. Diese betragen bis zu 80 % des Kaufpreises. Die Abschreibung beträgt 9% pro Jahr vom 1. bis zum 8. Jahr sowie 7% pro Jahr vom 9. bis bis zum 12. Jahr Zusätzlich kann noch der Altbauanteil linear abgeschrieben werden, wodurch der Kauf einer Denkmalimmobile als großes Steuergeschenk betrachtet werden kann. Außerdem haben Käuer der Denkmalimmobilie die Möglichkeit, die Sanierung der Denkmalimmobilien durch den TÜV-Süd oder die DEKRA zertifizieren zu lassen. Das verschafft ihnen eine weitere Sicherheit und gibt, vorausgesetzt die Denkmalimmobilie wird vermietet, auch den zukünftigen Mietern ein sicheres Gefühl. Der Kaufpreis und die Fertigstellung sind selbstverständlich garantiert.

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Für lukrative Angebote bundesweiter Denkmalimmobilien senden Sie uns einfach eine unverbindliche Anfrage mit Hilfe des Kontaktformulars auf der rechten Seite. Sie erhalten anschließend alle Informationen um sich in Ruhe ein Bild über Ihre Möglichkeiten einer Investition in Denkmalimmobilien zu verschaffen. Unsere Denkmal-Experten stehen Ihnen gerne für Fragen und Beratungen zur Verfügung. Unsere Immobilien-Experten arbeiten bundesweit, dadurch ist bei Bedarf ein persönliches Gespräch, die Besichtigung vor Ort und die Nachbetreuung für Sie gewährleistet. Die Denkmalimmobilien befinden sich bspw. in Bayern, Baden-Württemberg, Hamburg, Berlin, Leipzig, Hessen, Dresden, Potsdam oder Nordrhein-Westfalen.

 

Denkmalimmobilien Vergleich 2017

 

 




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Letzte Aktualisierung: 13.06.2017